সৌদি আরবে অর্থনৈতিক কার্যক্রম পরিচালনা না করেও সম্পত্তির মালিকানা পেতে আগ্রহী বিদেশি কোম্পানিগুলোর জন্য নতুন শর্ত ও প্রক্রিয়া নির্ধারণ করেছে দেশটির বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়। এসব নির্দেশনা নতুন ইনভেস্টর গাইড ২০২৬-এ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।
‘সৌদি গেজেটে’র এক প্রতিবেদন থেকে বিষয়টি জানা গেছে।
মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, সৌদি আরবে সম্পত্তি মালিকানার আবেদন করতে হলে বিদেশি কোম্পানিগুলোকে নিজ দেশের বাণিজ্যিক নিবন্ধন (কমার্শিয়াল রেজিস্ট্রেশন) সনদ জমা দিতে হবে। সনদটি অনুমোদিত অনুবাদ প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে অনূদিত এবং সৌদি দূতাবাস কর্তৃক সত্যায়িত হতে হবে।
এ ছাড়া কোম্পানির গঠনতন্ত্র (আর্টিকেলস অব ইনকরপোরেশন) একইভাবে অনুবাদ ও সত্যায়ন করে জমা দেওয়ার বাধ্যবাধকতা রয়েছে।
আবেদনকারী প্রতিষ্ঠানকে কোম্পানির প্রতিনিধি নিয়োগসংক্রান্ত অনুমোদনপত্রও জমা দিতে হবে, যা অনুবাদ ও সৌদি দূতাবাস কর্তৃক সত্যায়িত হতে হবে।
মন্ত্রণালয়ের নির্দেশনা অনুযায়ী, নিবন্ধন কার্যক্রম সম্পন্ন করতে একজন ব্যক্তিকে অনুমোদিত প্রতিনিধি হিসেবে নিয়োগ দিতে হবে এবং এ জন্য প্রত্যয়নকৃত পাওয়ার অব অ্যাটর্নি থাকতে হবে।
যেসব কোম্পানির কাছে সৌদি আরবের স্বীকৃত কোনো পরিচয়পত্র নেই, তাদের বিদেশে অবস্থিত সৌদি কূটনৈতিক মিশনের মাধ্যমে ডিজিটাল পরিচয় (ডিজিটাল আইডেন্টিটি) সংগ্রহ করতে হবে।
বার্ষিক নিবন্ধন হালনাগাদের ক্ষেত্রে কোম্পানির মালিকানা কাঠামো বা ব্যবস্থাপনায় কোনো পরিবর্তন না থাকার শর্তও আরোপ করা হয়েছে।
মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, সেবাটি তাৎক্ষণিকভাবে তাদের অনলাইন পোর্টালের মাধ্যমে পাওয়া যাচ্ছে।
ইনভেস্টর গাইড ২০২৬-এ প্রথমবারের মতো ‘সম্পত্তি মালিকানার উদ্দেশ্যে অ-সৌদি কোম্পানির নিবন্ধন’ শীর্ষক একটি পৃথক অধ্যায় যুক্ত করা হয়েছে। এর মাধ্যমে বিদেশি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের নিয়ম-কানুন আরও সুসংগঠিত করা এবং নতুন বিনিয়োগ আইনের সঙ্গে সামঞ্জস্য আনার উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে।
নতুন অধ্যায়ে বিদেশি কোম্পানির সম্পত্তি অধিগ্রহণের নিবন্ধন প্রক্রিয়া, অনুমোদিত প্রতিনিধি নিয়োগ, সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ও হস্তান্তর-সংক্রান্ত দায়িত্ব, ব্যাংক হিসাব খোলা এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে কোম্পানি ও প্রতিনিধির তথ্য হালনাগাদের নিয়মাবলি বিস্তারিতভাবে তুলে ধরা হয়েছে।
বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়ের মতে, ২০২৬ সংস্করণের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ সংযোজন এটি। কারণ এর আগে বিদেশি কোম্পানির সম্পত্তি মালিকানার বিষয়টি এত বিস্তৃত ও স্বতন্ত্রভাবে নির্দেশিকায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি।
